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丰台区七里庄4号院:电梯坏俩月 没钱来维修

来源:未知 时间:2018-08-23 09:24

的居民反映,自己所住1号楼的电梯已经坏了两个月,不仅见不到维修人员,物业也发布声明表示撒手不管了。原来由于小区入住六年来,开发商没有为居民办下房产证,公维基金异常导致物业无法维修电梯。对此,华洋物业管理服务有限公司北京分公司表示,声明并非针对居民,本周已和开发商协商电梯更换事宜,最快仍需年底修复。

电梯坏俩月百余户共乘一梯

昨日下午,记者来到七里庄4号院1号楼,看到小区目前共有三栋楼,居民反映出现电梯问题的1号楼本有两户电梯,但目前其中之一已处于停运状态。居民称,1号楼共一百三十余户业主,两个多月以来,大家仅能通过一部电梯进出家门。

记者看到,在停运电梯门上还贴有物业的公告,称由于电梯大修需要使用公共维修基金,但因为一号楼产权和手续问题,开发单位无法向北京市房管局缴纳公维基金,因此导致电梯现阶段无法维修。公告表示,将放弃1号楼的经营管理权,并在8月20日停止包括楼道照明、电梯运营、供水、卫生等一切服务。

但记者昨日走访小区,看到有工人仍在打扫1号楼卫生,并称物业工作仍在照常进行。在一边闲坐的居民向记者透露,正如物业公告所说,电梯维修的难点主要在于1号楼规划建设问题,“到现在快六年了,所有的居民没有房产证,这栋楼连楼号牌都没有,哪里去找公维资金维修电梯呢。”

无公维基金维修最快得年底

针对此事,记者也询问了小区的华洋物业。刚提及1号楼的问题,王经理向记者展示了由北京市规划和国土资源管理委员会丰台分局出具的《信访事项处理建议书》,其内容显示1号楼产权单位未向规划部门申请便利不动产首次登记,规划部门无登记信息,也因此无公共维修基金可用。尽管如此,电梯出现问题后,物业还是联系了电梯公司和北京市房屋安全鉴定总站希望着手维修,“为了避免出现严重的安全问题,我们现在只能暂时停运。”王经理透露,本周一已经和开发商庄维房地产开发有限公司有过沟通,对方已基本同意出资更换电梯,“不过前提是他们需要再与公维基金中心确认,这笔现行支出的费用,可以在日后抵消相等的需要缴纳的公维基金。等所有手续办完、维修完,估计时间就要到年底了。”

针对1号楼电梯上的“公告”,王经理坦言其实并非真的要停止服务,“也不是针对业主,只不过希望政府部门能够重视1号楼目前的现状。”他称,1号楼目前存在很多的安全隐患,“包括消防、人防、水电等所有设置,由于楼体无正规手续,所以六年来从未经过验收、检查,一旦发生事故,可就太危险了。”